押上の再建築不可・狭小地売却｜墨田区で売りにくい不動産の相談先

押上で再建築不可物件や狭小地を所有している方の中には、
「路地や細街路の影響で売れないのでは」
「狭小地で建物計画が難しいのでは」
と不安に感じる方も多いです。

しかし、押上の再建築不可物件や狭小地でも売却の可能性はあります。
地域の土地条件と権利関係を整理して、
扱いに慣れた不動産会社へ相談することが重要です。

押上で相談が多い理由

押上周辺は、路地、旗竿地、再建築不可、借地・底地・共有持分が混在しやすい特徴があるため、
一般的な土地売却よりも実務的な整理が重要になります。

売却前に見ておきたいポイント

1. 前面道路と接道条件
2. 再建築可否の確認
3. 土地形状と有効面積
4. 私道負担や通行条件
5. 借地・底地・共有の有無

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まとめ

押上の再建築不可・狭小地売却では、
道路条件と土地形状を丁寧に整理して進めることが大切です。