困った不動産｜狭小地・借地権・底地

借地権価格とは何か、税務上の借地権評価の基本的な考え方を解説します。自用地価額や借地権割合との関係、路線価を使った計算例、実際の借地権売却価格との違いも整理します。

固定資産税評価額とは、固定資産税などの算定の基礎となる土地や家屋の評価額です。路線価や実際の売却価格との違い、確認方法、倍率方式による相続税評価との関係をわかりやすく解説します。

評価倍率とは、路線価が設定されていない地域で土地などを評価する際に使われる倍率です。倍率方式の仕組み、固定資産税評価額との関係、評価倍率表の見方や路線価方式との違いをわかりやすく解説します。

路線価図とは、相続税や贈与税の土地評価に使われる路線価などを確認できる図です。「300C」など数字とアルファベットの意味、借地権割合との関係や基本的な見方をわかりやすく解説します。

路線価とは、道路に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額です。相続税・贈与税の土地評価での使われ方、路線価図の見方、借地権割合との違いをわかりやすく解説します。

自用地とは、土地所有者が自ら使用している土地や、他人の権利による利用制限のない土地を評価する際の考え方です。貸宅地との違いや路線価、借地権割合との関係をわかりやすく解説します。