底地が多い東京都内の主要対応エリア

特に以下の地域では、戦前からの借地契約や再建築制限のある土地が多く存在します。

• 台東区：浅草、入谷、根岸、松が谷
• 文京区：白山、小石川、本郷、千駄木
• 荒川区：町屋、西日暮里、南千住、荒川
• 北区：田端、上中里、滝野川、東十条
• 墨田区：押上、業平、両国、向島
• 江東区：森下、門前仲町、清澄、亀戸

これらの地域では、借地人・地主双方の承諾や再契約、地代見直しなど、専門的な判断が必要です。
当社では経験豊富な担当者が法務・税務面を含めてサポートします。

底地買取が選ばれる理由

1. 借地人・地主双方との調整に強い

過去の取引実績に基づき、借地人側との同意形成や契約更新・地代調整など、煩雑な調整も代行します。

2. 税務・法務・相続対応もワンストップ

弁護士・税理士・土地家屋調査士と連携し、相続・名義変更・登記関係まで一括サポート。

3. 東京都全域で迅速査定・即日回答

台東区・文京区・荒川区など借地・底地が多い地域を中心に、
図面・謄本を送付いただければ最短24時間で仮査定が可能です。

底地買取事例（抜粋）

• 文京区・小石川：借地人との交渉を経て底地・借地権を同時譲渡、再開発プロジェクト化。
• 荒川区・町屋：老朽借地契約を整理し、地代滞納案件を現金化。
• 台東区・根岸：承諾料交渉を当社が代行し、底地譲渡完了。

よくある質問（FAQ）

Q1：借地人との交渉が進まない底地でも買取可能ですか？

A1：はい。交渉の進行度に関わらず、当社が条件を整理し、引き取ります。

Q2：借地権付き建物と底地を同時に売却したいのですが？

A2：同時買取も可能です。底地・借地権双方の評価を行い、セットでのご提案が可能です。

Q3：古い契約や書類がなくても大丈夫ですか？

A3：登記簿・公図等を基に現状調査を行い、法務専門家と連携して対応します。

Q4：地代トラブル・承諾料問題も対応できますか？

A4：はい。地代滞納や承諾料請求などのトラブル案件も経験豊富です。