エアコンなどの住宅設備に不具合があります修理しなくてはいけませんか？

一般的に使用できない状態のものは撤去を希望される買主さまがほとんどですので特に必要ありません。事前の修理をお勧めしたいのは設備の中でも給湯器のような日常生活に不可欠なものに不具合がある場合です。売買自体が成立しにくくなります。注意が必要なのは買主様に引き渡す付帯設備や物件自体に見えない不具合が有り、それを把握している場合はその箇所をあらかじめ知らせる為に、契約時には「付帯設備表及び物件状況等報告書」という書類を作成が必要です。