江東墨田買取.com by fitone

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空き家のお悩みもご相談ください。

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高齢のご両親が入院した又は老人ホームへ入所した、又は相続になり遺産相続の対象になっている。
今日、空き家の親の持ち家(実家)や空地の放置は社会問題化しています。良き思い出があり売却を決断できない、思い立つ計画が無いが活用したい、ご自身の仕事も忙しく遠くに住んでいてなかなか目が届かない、など様々な理由でやむを得ない状況で放置されている家があります。社会問題化している家や空地の放置の解決には時間がかかるものですしそのままにしておくと地震・台風などによる倒壊、防犯や防火の問題、雑草など近隣などへの迷惑など様々な問題の元になってしまうのが高齢化社会の現状です。

空き家、空き地の管理代行をいたしております。
空き家又は空き地などの定期的にそして必要に応じて対象不動産の巡回、異常が無いか、ご近所に迷惑がかかっていないか、庭の状態、連絡先などの看板設置、簡単な清掃、隣地などへの挨拶、弊社の連絡先などの案内などを有料にて管理代行いたしまております。また郵便物の転送とポストの清掃※注1 鍵をお預けいただける場合は、雨漏りの確認、屋内の換気、トイレ・キッチン・浴室の数分程度の通水※注2 お忙しい方に代わって確認・実施いたしております。またご希望に応じて現地の状態をスマートフォン等で撮影しメールにて動画添付又は限定公開設定済みのユーチューブにてご報告させていただく事も可能です。

※注1 郵便ポストにたまった不要チラシなどは防犯や防火に支障をきたします。郵便局にて転送されていない郵送物がある場合はご指定いただいた場所に転送いたします。

※注2 の室内確認、は通電していること水道が利用可能なことが条件となります。通水で行う防虫・防臭、通常排水溝はS字のトラップ内に水をためて下水からの害虫や臭いの侵入を防いでいます。このため水が無くなると害虫や臭い原因になります。

※空家の管理、空きマンション室の管理、空地の管理など一物件辺りの価格を決めて代行させていただきます。

※当社の設ける可能エリア内でのサービス提供となりまが協力業務提携可能エリアもありますのでお気軽にご相談ぐたさい。

※倒壊の危険がある劣化した建物、著しく庭木やゴミが散乱している場合等はサービス開始前に当社提携業者による処理又は処分を別途お見積後に、お客様負担にてお願いしております。

・狭小地、狭小住宅とは・・・
20坪以下(または15坪以下)の狭い土地を指すことが多いのですが、明確な定義はありません。狭小地は面積が小さい、特殊な地型、つまり三角形や台形などに変形していることも多ので都内の人気エリアでもその周辺の土地相場よりも安くなることが一般的です。そして狭小地に建てられた住宅は狭小住宅と呼ばれています。さらに住宅が密集している首都圏ではオリンピック開催決定から都心部では地価が上昇傾向となり、さらに近年狭小住宅のニーズが飛躍的に高まっています。 本来、狭小地と言うデメリットである狭い敷地を有効に活用し、狭さを感じさせない間取りを施し現代のシングル・ファミリーのニーズに合わせた住宅に生まれ変わらせることで人気の不動産カテゴリーになったのです。

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※当社ホームページは全ページSSL化(常時SSL化)しております。
Googleはセキュリティ強化という点でホームページの全ページSSL化(以下、常時SSL化)することを推奨し、2018年7月24日(火)にリリースされたGoogle Chrome68以降より、常時SSL化されていないサイトについてはお客様の安全性において 「Not secure(保護されていません)」が表示されています。それに伴い当社では7月24日のGoogle Chrome68のリリースに伴って 江東墨田買取.com/fitone/ を常時SSL化いたしました。

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