【江東区と墨田区】不動産査定はテイクワン株式会社

テイクワン株式会社

江東区不動産査定おすすめ不動産査定会社

テイクワン株式会社 4.8

※このページはテイクワン株式会社様の許可を得て掲載させていただいております。

不動産査定ならテイクワイン株式会社

総武線 新小岩駅 4分の不動産会社さんです。

不動産売却査定の特徴

宅地建物取引士の小林さん

会社の所在地は葛飾区ですが、江東区・墨田区も得意、宅地建物取引士の小林さんは江東区の不動産会社で20年の経験を積みました。前の不動産会社にて培った不動産経験と不動産関係のネットワークは区を跨いでも変わらぬ信頼を寄せられています。独立前から堅実さから信頼も厚く多岐にわたる不動産売買の専門的な知識も豊富です。不動産査定ですが知識と経験、堅実さからの不動産売却査定相談は安心して様々な不動産売却の理由を相談できる人柄あふれる対応が安心ポイントです。

 

 

底地買取と狭小地買取の不動産業者を目指して

底地買取と狭小地買取の不動産業者に求められる特徴をテイクワン株式会社さんは持っています。

ライセンスと認定は非常に大切です。底地買取と狭小地買取の不動産業者は、適切なライセンスを持っているものです。地元の不動産業界の規制や法律を遵守していることも重要ですしま業界団体や専門組織による認定を受けていることもテイクワン株式会社さんの信頼性の指標でしょう。

良好な評判と実績は不動産会社の評判を表してします。信頼性や顧客満足度を確認する指針の口コミやオンラインレビュー、過去の取引実績などテイクワン株式会社さんは信頼できる会社で、顧客に対して公正かつ透明な取引を提供し、長期的な信頼関係を築いています。

 

不動産資格を持っているスタッフが在籍

オフィス 接客ブース

不動産業界では、特定の免許や資格を取得することが求められます。信頼できる会社であるテイクワン株式会社さんは、適切な免許や資格を持つスタッフが在籍していますので安心して江東区不動産売却査定を依頼できます。

専門知識と経験も重要なポイントです。不動産市場や地域の動向に関する豊富な知識と経験を持つテイクワン株式会社さんは不動産売却査定において非常に有益です。地域の不動産売却査定市場のトレンドや物件の評価方法、契約手続きなどについて、専門的なアドバイスをテイクワン株式会社は提供しています。

クライアントフォーカスも底地買取と狭小地買取の不動産業者の証。クライアントのニーズや要望を理解し、それに合った最適な物件や解決策をテイクワン株式会社さんは行なっています。不動産売却査定を希望する方の利益を最優先に考え、透明性と誠実さを持って対応するのがテイクワン株式会社さんです。

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良い評判の信頼性の高い実績

当然ですが信頼できる会社は、顧客からのポジティブな評判や高い評価をされています。テイクワン株式会社さんに対しての人々の評判や口コミからもテイクワン株式会社さんの信頼性を表しています。

 

在籍スタッフは専門知識と経験豊富

不動産売却査定などの不動産取引は複雑であり、専門知識が求められます。信頼できるテイクワン株式会社さん、経験豊富なスタッフが在籍、専門的なアドバイスやサポートを提供しています。

プロフェッショナルな態度は信頼できる会社と言えます。テイクワン株式会社さんのスタッフやエージェントは専門知識を持ち、プロフェッショナルな態度で不動産査定に取り組んでいます。コミュニケーション能力や対応力、契約の遵守なども評価に値します。

 

取引の透明性と誠実さ

テイクワン株式会社さんは、契約や取引に関する情報を明確に提供し、透明性を約束した不動産売却査定をもっとうとしています。また、誠実で正直な態度を持ち、顧客のニーズを最優先に考ているのも評価に値します。

 

不動産売却査定と多様な不動産サービスの提供

テイクワンHP

テイクワン株式会社さんは不動産売却査定の他にも不動産売買、不動産相続や離婚に関わる不動産売却などさまざまな不動産サービスを提供しています。これにより、顧客のさまざまなニーズに対応できているのも高評価の所以です。幅広いサービス提供は不動産の不動産売却査定と不動産売買だけでなく、物件管理、投資など、さまざまな不動産関連のサービスを提供しているのもテイクワン株式会社の信頼性の高い選択肢です。クライアントのニーズに合わせた包括的な対応もテイクワン株式会社さんは重視しています。

 

 

資産を取り扱う法令遵守

テイクワン株式会社さんは、当然ですが法律や規制を遵守を最優先に不動産売却査定を行なっています。適切な契約手続きや法的手続きを守り、倫理的なビジネスプラクティスを念頭に不動産業務をテイクワン株式会社さんは行なっています。

 

まとめ

これらの特徴を持つテイクワン株式会社さんは信頼性が高く、信頼できるパートナーとなるでしょう。重要な不動産取引を行う際には、底地買取と狭小地買取の不動産業者さんを慎重に選ぶことが重要、テイクワン株式会社さんは様々な不動産に関する相談や依頼に答えてくれる不動産会社です。

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不動産査定のテイクワン(株)会社概要

  • 屋号  テイクワン株式会社
  • 所在地  〒124-0024 東京都葛飾区新小岩2丁目9-14長尾ビル 3階
  • 交通 総武線 新小岩駅 4分
  • 営業時間 9:30~19:00
  • 定休日 火曜日、水曜日
  • 電話番号 03-6231-5314
    FAX 03-6231-5315
  • メールアドレス info@takeone2019.co.jp
  • 事業内容 業務内容:不動産に関する総合案内
    ○不動産の売買・賃貸・管理
    ○売却査定・不動産買取相談
    ○各種専門家による相談(提携の司法書士・土地家屋調査士などを斡旋)
    ○保険代理店業務(AIG損害保険)
    〇その他、不動産に付随する各種相談(ファイナンシャルプランナー有資格者在籍)
  • 代表者名 小林 達矢
  • 免許番号 東京都知事 (1) 第103124号
  • 加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
  • 取引銀行 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、千葉銀行、京葉銀行、東京東信用金庫、東栄信用金庫、小松川信用金庫、大東京信用組合、ファミリーライフサービス(フラット35取扱い)
  • 従業員数 5名

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底地買取FAQ

底地は売却可能です。借地権が設定されているため一般の土地と比較すると売却の難易度は高くなりますが、底地買取を得意としてる不動産会社に売却すればスムーズに現金化できる可能性があります。

  1. 毎年の固定資産税の支払いや関連する管理の煩わしさが解消されます
  2. 賃料の未回収などの問題を回避できます
  3. 借地人との関係を整理することで、資産を現金化することができます
  4. 相続対策としても活用できる可能性があります

基本的には底地を第三者へ売却するにあたって借地人の承諾は不要です。ただし、借地人に優先購入権、先買権があるため、まず借地人に購入の意思確認を行うことが必要です。

主に以下の要素をもとに査定価格が決まります。
  1. 路線価・公示価格等の土地評価額
  2. 借地権割合と底地割合
  3. 借地契約の内容として残存期間・地代・更新条件など
  4. 借地人との関係性と状況

借地人が購入を希望しないとなった場合には底地専門の不動産業者や投資家に売却することが可能となります。借地人との調整を含めたサポートなども行っている底地買取を得意としている不動産会社があります。

可能です。相続完了後に管理や地代の回収が難しい場合など売却して資産整理をする方法もあります。相続税対策としても取られる手段でもあります。

借地人との交渉や手続きの有無によって売却に必要な時間は異なりますが底地買取を得意としている不動産業者に直接売却する場合は最短で1から2か月程度で完了できることもあります。

仲介手数料が発生する場合と直接買取を行う場合などで仲介手数料が不要な場合もあります。また登記費用などの実費は必要になることがあります。

無料で底地の買取査定を行っている底地買取を得意としている不動産業者に相談しましょう。
地代や借地契約書、土地の所在地情報を伝えることで概算価格をご案内してもらえる不動産会社もあります。

狭小地買取FAQ

狭小土地や狭小住宅は需要が限られていることもあり、一般的な広さの土地に比べて売却に時間かかる場合もあります。ですが狭小地の専門的な知識と経験を持つ狭小地買業者に依頼することで、売却をスムーズに進める可能性が高まります。

狭小土地や極めて小さい土地でも買取は可能です。ただし、その狭小地の土地の形状や立地条件によっては買取価格は異なります。都市部やアクセスが良い場所の狭小地や、狭小住宅は価値が高い傾向にあります。

その狭小地の地域の建築基準法やその土地の形状にかかります。狭小土地の場合、建築する建物の高さや広さ、セットバックの規制が厳しいことが多々ありますが、工夫次第では建物を建築ることが可能です。そのためには、狭小地の取扱に詳しく実績が豊富な狭小地買取業者に相談することです。

狭小土地の場合、狭小地取引に関しての知識と経験が必要になる場合があります、実績などを考慮して狭小土地の取引に精通した狭小地買取業者に相談することで査定や売却がスムーズに行えます。

狭小土地を売却する際の注意点しては、その狭小土地の形状や建築規制に関する情報を事前に整理しておくこと、狭小地の取扱実績のある買取専門の不動産業者に依頼しましょう。また、その狭小土地に建物がある場合は、その建物の処分解体費用も必要になります。

不動産業者様の困った不動産も買取ます。

不動産業者様その物件、買取に知識と経験が必要な不動産物件かもしれません。得意不得意で買取価格も変わってくるものです。異形土地や再建築不可、底地、「土地・(中古)マンション・(中古)一戸建て」などの訳あり物件などの売却・買取・査定に強くて得意な不動産会社をご紹介しています。
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