江東区の不動産売却 by fitone

江東区と墨田区の不動産売却はお任せください。

買取

お問い合わせ

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。 TEL03-5626-2050営業時間9:30~18:30 ※秘密厳守徹底、【城東の不動産窓口】を見たとお伝えください。

不動産の買取はお任せください

不動産の売却には様々な方法がありますが、スタンダートなのは「仲介売却」と「買取」の2つとなります。仲介売却は不動産会社へ依頼して買い手を探してもらい、最適な買主様と売買契約を行うものです。そして、もう一方は不動産会社自身が直接土地や建物を買い取るものです。江東区、墨田区をメインエリアと、どちらの方法にも対応しておりますので、これから不動産を手放したい場合は私たちに気軽にご相談ください。

お客様の声
・仲介と売却はどう違うの?
・手続きや売値は差があるの?
担当松本
私、松本がお答えいたします。
お客様のご不安を解消するために下記に要点をまとめてみましたぜひお読みください。

不動産の売却方法は主に2種類

不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2種類があります。

※参考図

 

ケース別
  • 購入者
  • 売却時期
  • 宣伝広告
  • 諸経費
  • 売却後の責任(※1)
  • 現地見学の頻度
仲介の場合
  • 希望購入者を探す
  • ▲購入者が見つかり次第
  • 必要(インターネット、折り込みチラシ等)
  • 必要
  • 必要な場合もある
  • 一般の方により、その都度
買取の場合
  • 不動産業者
  • 即日可能(1週間~1ヶ月程度)
  • 不要
  • 不要
  • 不要
  • 通常1回もしくは2回程度

▲購入希望者が見つからない場合もあり ※1※瑕疵担保責任

貴方ににおすすめの売却方法は

 

  • 仲介売却

    購入希望者を探します

  • 仲介 

    下記項目をご希望の方は

  • 時間をかけてでも高く売りたい
  • 手元に残る金額を重要視したい
  • 適正価格で売却したい
  • 価格を自分で決めたい
  • 仲介がお勧め
  • 買取売却

    不動産会社が買取ます

  • 買取 

    下記項目をご希望の方は

  • 売却を人に知られたくない
  • なるべく諸経費を抑えたい
  • 瑕疵担保責任を負いたくない
  • 一般の人に家に来て欲しくない
  • 早く現金化(売却)したい
  • 買取がお勧め

下記をお考えの方は「買取」のご相談を

✓ 価格は低くてもよいので、なるべく早く現金化したい。
✓ 一般の人に内覧に来てほしくない。
✓ 売却することを他人に知られたくない。
✓ 早々に手放してしまいたい。
✓ 今の家を売って新しい家の頭金に充てたい。
✓ 他社で買取を断られてしまった。
✓ なるべく諸経費を抑えたい。

売却までの流れ

STEP 1

売却相談

お電話かwebにてご相談下さい。買取希望の場合や仲介と買取とを迷っている場合はその旨お伝え頂けますとスムーズです。
STEP 2

物件調査・査定

いただいた物件情報をもとに査定を行います。査定料は無料ですのでご安心ください。買取できない物件の場合、この時点でお伝えいたします。
STEP 3

売買契約・決済

私たちまたは紹介させていただくの不動産業者が買主となり、売買契約を結びます。現金で決済を行うため、すぐに現金がお手元に入ります。

仲介売却も一切妥協のな無いスタンスで

江東区、墨田区、荒川区の不動産売却査定、相続と狭小地査定離婚や相続などで行う不動産売却の場合、買主様を募集しなければならない仲介売却よりも、短期間で契約が完了する買取を選ばれる方が多数です。仲介売却と比較して物件の売却益が下がってしまう傾向にありますが、その差を少しでも埋められるよう様々な対策をこうじますので、先ずはお問い合わせください。選択内容に関わらず、江東区墨田区の多くのお客様にご満足いただけるお取引を心がけております。また、安心してお取引いただける様にお取引完了後のアフターフォローにも力を入れております。

丁寧な査定で出来る限りご希望額へ

江東区、足立区、墨田区、江戸川区の不動産売却査定、相続と狭小地査定仲介売却と買取のどちらを選択されても、査定を実施して不動産の価値を見極める対応に変化はございません。江東区、墨田区を中心に様々な不動産を取り扱ってきた私たちが迅速にお伺いし、丁寧にチェックいたします。不動産物件の評価上プラスとなるポイントをなるべく多く見つけ、可能な限り高値でのお取引に向けて努力させていただきます。不動産売却を検討されている方はぜひお気軽にご連絡ください。もちろん、査定結果にご満足いただけなかった場合はキャンセルも可能です、強引に契約を迫るようなことはいたしませんのでご安心ください。

担当営業からのご挨拶

担当松本
こんにちは。
お客様を担当させていただく松本と申します。お客様の相続に寄り添った対応を心がけております。お気軽にご相談ください。自己紹介動画はこちら

 

問い合わせ

Contact
お悩みやご相談内容をお寄せください

「住宅ローンが残っていても問題なく売却できるかな?」「売却が決まるまでその物件に住み続けたいのだけど・・・」など、なかなか売却を決断できないのは不安があるからかもしれませんが、お悩みは抱えずに是非ご相談ください。多くの方は「相談や査定を依頼したら絶対に売却しなければならないの?」と思われていますが、実際には最終的に決定されるのはご依頼いただいたお客様ご自身です。強引に売却を迫るようなこともいたしませんのでどうぞご相談だけでもお気軽にお声がけください。







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