江東区の不動産売却 by fitone

江東区と墨田区の不動産売却はお任せください。

住み替え

お問い合わせ

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。 TEL03-5626-2050営業時間9:30~18:30 ※秘密厳守徹底、【城東の不動産窓口】を見たとお伝えください。

家を売って新しい家を買うなら住み替えで

住み替えを進めていきたいとお考えの方なら、売却から購入までをワンストップでご提案できる、私たち江東の不動産売却窓口にご相談ください。できる限り高値で売却し、できる限り安く購入できるように心がけております。また、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、理想的な新生活をスタートしていただけるよう努めております。城東周辺エリアでお引っ越しを検討されている場合はぜひ私たちにご相談ください。

お客様の声
引っ越しをしたい、 でも今の家はどうしよう?
担当松本
私、松本がお答えいたします。 お客様のご不安を解消するために下記に要点をまとめてみましたぜひお読みください。

ライフスタイルに合わせた理想的な住み替えをご提案

住替え・買替えをお考えの方にとって、 現在のお住まいの売却は気になるポイント。
■ 今住んでいる自宅は売却額はいくらになるの?
■ どの段階での売却が一番良いの?
■ 今ある住宅ローンの返済・借替えなどはどのように手続きをすればいいの?

今お住みのご自宅をなるべく高く売り、住替えや買替えをスムーズに行うには、まずはプロの意見を取り入れた事前計画を立てることが重要です。私たちは買取保証サービスをはじめ、大切なご自宅を可能な限り高く売切り、売れ残るなどのご不安を解消するための多くのサービスを提案いたしております。

住替え・買替えの流れ

新しい土地・建物・マンション等の購入が先行する場合
購入が先行する場合

【該当するケース】
■ 今すぐに欲しい不動産物件がある。
■ 購入したい物件が既に決まっている。
■ 今の自宅の売却時期が既に決まっている。
■ 早く新しい家に住みたい。
■ 住替えの際に一時的とはいえアパート・借家に引越したくない。

STEP 1

希望物件購入の為の資金計画

ポイント資金計画の際には、自宅の売却金額が重要な情報のため同時期に行いましょう。
STEP 2

Title

ポイント住宅ローンの代行が可能な不動産仲介業者を選び、最適な住宅ローンを選択しましょう。
STEP 3

購入物件の紹介・案内

ポイント購入先付の場合とは異なり時間に余裕があるため、より良い物件を探すことが可能となります。
STEP 4

売却契約

ポイントご自宅の売却契約時の頃までに物件購入の絞り込みができていることが望ましいです。
STEP 5

購入物件の契約条件の調整

STEP 6

売却契約

ポイント可能な限りご自宅の売却に合わせて、購入物件の引き渡し日程等の調整し、売買契約を結びます。
STEP 7

残代金の支払、購入物件の引渡し

ポイント原則同日となります。但し、ご自宅の売却時期が明らかに早い場合は、一時的な仮住まいが必要です。

 

 

ご自宅などの売却が先行の場合
売却が先行する場合

【該当するケース】
■ 近い将来不動産の住替えを考えており、先に不動産売却による資金計画を確定したい。
■ 既に住替え不動産用地を取得済みで時間をかけて新しい不動産での住まいを考えたい方。
■ アパート・借家に仮住いすることになってもいいので、慌てずに不動産の住替えを行いたい。

STEP 1

ご自宅の査定

ポイント資金計画の際には、自宅の売却金額が重要な情報のため同時期に行いましょう。
STEP 2

媒介契約の締結、売却運動の開始

STEP 3

契約条件の調整

STEP 4

売却契約

ポイント最重要ポイントです!
STEP 5

残代金の受け取り、ご自宅の引渡し

可能な限り、ご自宅の売却に合わせて、購入不動産物件の引き渡し日程の調整を行い、売買契約を結びます。

顧客満足度の高いサービスを追求しています

江東区、荒川区、足立区、江戸川区の不動産売却査定、相続と狭小地査定人生の中で何度も住み替えをされる方はほとんどいらっしゃいません、ですから決断に対して不安を抱える方が少なくありません。これまでに様々な不動産売却に携わってきたプロとして、心からご満足いただける結果となるよう責任を持って対応させていただいております、先ずは気軽にお問い合わせください。お客様のご要望や不安点などを丁寧にお伺いし、売却から購入まで分かりやすくご提案いたしております。城東、江東区、墨田区周辺エリアをメインに行っておりますが、その他のエリアについても可能な限り対応させていただきます。

状況に応じて臨機応変にお手伝い

江東区、足立区、墨田区、江戸川区の不動産売却査定、相続と狭小地査定不動産住み替えを行う理由はお客様に様々です。家族構成の変化やご離婚、そして職場の移行など、それぞれの状況に合わせてご提案していくことが不動産売却のプロフェッショナルとしての役割であると考えています。先ずはじっくりとお客様のご希望や状況をお伺いし、ご要望に対して柔軟に対応してまいりますので、城東地域、江東区、墨田区また周辺エリアで適切に住み替えをお考えの際は、ぜひ私たちにお問い合わせください。また再建築不可物件や狭小住宅などの売却にも対応しております。

担当営業からのご挨拶

担当松本
こんにちは。
お客様を担当させていただく松本と申します。お客様の相続に寄り添った対応を心がけております。お気軽にご相談ください。自己紹介動画はこちら

 

問い合わせ

Contact
お悩みやご相談内容をお寄せください

「住宅ローンが残っていても問題なく売却できるかな?」「売却が決まるまでその物件に住み続けたいのだけど・・・」など、なかなか売却を決断できないのは不安があるからかもしれませんが、お悩みは抱えずに是非ご相談ください。多くの方は「相談や査定を依頼したら絶対に売却しなければならないの?」と思われていますが、実際には最終的に決定されるのはご依頼いただいたお客様ご自身です。強引に売却を迫るようなこともいたしませんのでどうぞご相談だけでもお気軽にお声がけください。







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