江東墨田買取.com by fitone

江東区と墨田区、江戸川区の不動産査定ならお任せください。

不動産相続トラブルは身近な問題です。

不動産相続問題解決、介護や家族同士のトラブルが心配な方もご相談ください。
各種不動産相続のご相談ならお任せください。経験値の高さと相談解決数の多さなら自信があります。相続問題の相談、解決なら弁護士さん、税理士さん、正解ですが、相続不動産なら専門知識と経験でお手伝いできます。プライベートでも業務でも人生経験豊富なスタッフが提携弁護士、提携税理士とチームワークで相続不動産売却を行なっております。

遺産不動産相続トラブル回避が重要です

不動産資産を有するご両親の不動産相続トラブル対策は、ご両親の介護などが始まる前が最適です。
ご両親のご実家などの不動産の相続、後継などの相続、ご両親の財産管理に発する相続、離婚又は再婚、お子様のいない夫婦間の相続、名義に事を発する相続、前記した内容から起因した相続トラブルや悩みは事前に老後・介護・相続を事前に考えておくことで回避することが可能だったものばかりです。その中でも相続財産のなかで存在が大きいご両親が所有している建物や土地、マンションなどの不動産は遺産分割の大きな比率を占めるため、家族や兄弟関係悪化の要因となるケースが多々見受けられます。

知識と経験でお役にたちます。不動産相続問題、悩みや不安から解消・解放いたします。

相続人へ直接交渉、報酬を得ることは弁護士法に抵触しますので、私たちは弁護士、税理士等と顧問契約し、範囲を超えてしまうご相談は専門家をご紹介さていただいております。

子供であれば平等な相続割合な方転移相続割合があります。それ以外に相続人全員で話し合うことも可能なのですが親の遺書が必要となり認知証などがある場合は遺書は難しくなることもあります。また他のご兄弟がとの相続の意見の違いもありますのでその調整も必要なってきます。

ご家族も色々な方がいらっしゃいます、遺産相続の話をまったくしようとしない方、とにかくお金がほしいと言う方、現金よりも不動産等の資産を望まれる方など遺産相続は話し合い調整だけでも非常に難しい問題なのです。

例えば、嫁いだ娘さんの立場としては親と同居していた兄弟には感謝しているが法廷相続分までとは言わずとも多少の遺産がもらえないか又、相続の権利があるのではないかと期待されている方もいます。ですが実際にはなかなか言い出しづらいのも事実です。話がまとまらず関係が悪化してしまっている他の相続人たちとの関係を修復したい、または極論なはなし縁を切りたいと思うほどになってしまうのが遺産相続と言うものです。たとえ血縁者と家でも遺産が絡む相続は関係修復は難しいものになってしまいがちです。

自分以外の他の相続人の自分勝手な思い、真剣に話をしたがらないなどでお困りではないですか?ですが遺産相続が解決しない限りはただの問題先送りになるだけですし家族の縁はそう簡単には切ることはできません。

ご両親と同居されている実家などの不動産は注意が必要です。
不動産を売却して現金を増やしておくことは大切ですが、遺産トラブルの原因で一番多いのが不動産を起因としたものです。資産家であれば相続対策として不動産を活用することも可能ですが、相続税がかからない相続の方が大半です。その場合、意外かもしれませんが相続のお荷物的な存在に不動産はなってしまう事もあるのです。不動産が財産のほとんどをしめている場合は介護費用の捻出や遺産トラブルの回避のため売却をご検討ください。最悪の場合はご両親がもし痴呆症になってしまった場合、売却もできなくなってしまいます。さらに空き家になった場合も問題は発生しますから実家を含めて売却しておくことをおすすめしています。

最低限の法律を理解することは大切ですが、自己解釈は危険なことです。
親の残した資産がはっきりわからない事も多く、残された遺産にどれほどの価値があるのが分からないというご相談が多くあります。財産管理を一人の家族やお子様に任せていらっしゃる方が大半ですが、いざ相続となると他の家族やお子様または兄弟からの疑心や妬みを一挙に受ける事になりかねません。これでは要らぬ家族間、さらに兄弟間のいざこざを招くだけではなく、任された本人にとっても身内から財産隠しなど疑われようものなら大変不名誉なことです。

親も面倒を見てくれる方に財産を管理させている場合が多いのですが、どこからどこまでが面倒を見ている費用かの線引きが難しく、意図せず他の方からの疑いの的になってしまう事もあります。

遺産分割協議書の作成や名義人変更等の相続手続など放置していませんか?
相続税の申告以外はいついつまでと言うものでもないので、放置している方がいらっしゃいます。これは当然といえば当然で、相続税基礎控除額の範囲内の方が大半なので税を払わなくてはいけないのはごく少数の方達、控除額範囲内であれば相続税申告は不要なのです。相続税申告は申告期限がありますが、実家の名義変更などはそのままにしても期限がないのです。

ですが不動産を遺産として捉えれば、遺産隠しではないですが不明瞭な不動産財産管理はトラブルの原因になることがあります。そして相続の場合、不動産は大きなウエイトを占めますし相場価値が分かりにくいうえに相場の変動もありますから、親の実家を相続する方は知らずに財産の大半を有してしまう可能性があります。また土地や建物の名義を変更する場合は当然、司法書士などの報酬も必要ですし、権利を明瞭化するために遺言を親に用意してもらうには弁護士、司法書士、行政書士などの専門家に依頼することが最善で費用が発生する事も考える中に入れておく必要があります。

家族間で遠慮して相続の手続きが遅れる気持ちはわかります。ですがいざ相続手続きの開始は原則として相続人全員の合意、実印、印鑑証明が必要になりますので、誰か一人が自由に相続手続きを開始できるわけではありません。相続権利者全員の意思の確認が必要になりますので非常に難しい意見調整になります、私たちは様々な不動産を有する相続をサポートしており、提携弁護士、提携会計士とも連携を取っておりますので安心して相続をスタートしていただます。

あなたの親の介護、遺産相続の最良のイメージをお聞かせください。
意見の調整は難しいものかもしれませんが家族で親の介護、相続のことは話し合っておかなければいけません。それをいざという時に準備なしに行うと家族間、兄弟間のトラブルは必ずと言って良いほど起こってしまいます。では介護や遺産相続はどのように行うのが理想でしょうか?

今日、日本人の平均寿命が伸びそれに比例して介護はますます長期化していきます。本音としては介護は楽にしたいのが皆さんの思うところです。できるだけ負担の少ない介護が理想なのですが、誰かがしなければいけない介護は自身の感じる貢献度としか表し用がなく、だれかに介護の負担が集中してしまい、その後の相続のトラブルの種になるのです。仕方の無い事に加え各々の事情もありますが介護から始まった不公平感は積もりに積もり遺産相続時に家族間、または兄弟間のトラブルとして必ず頭を擡げてきます。

自宅で介護よりであれば相続権利をはっきりとさせた上での役割分担し身近での介護、老人ホームを利用するのであれば不動産などを処分現金化し充実した施設への入居。どちらにしても権利や資産より現金が必要になるのは明白です。

その時が来る前に様々な方にマッチした不動産相続準備のご提案をご用意しています。特に不動産の現金化を中心に相続前であっても不動産処分による介護費用の捻出や引っ越しのサポートもご提案させていいだきます。

  • まずはお気軽にメールまたはお電話ください。
    トラブル、お悩みの内容がわかる様に現況の実家不動産の場所や面積、ご家族の相関がわかる資料をご用意いただけるとスムーズです。もちろん徹底的な秘密厳守を行なっております。
  • ぜひお会いさせてください。
    当社オフィスにお越しいただいても結構ですし、ご実家やご指定の場所へ伺わせていただくことも可能です、できれば現地確認が出来るご実家などの不動産を確認させていただくことで、様々なアドバイスをさせていただけます。
  • 私たちみなさんで話し合いましょう。
    弁護士、会計士とも顧問契約しております、法律や不動産の相談もしっかりとした調査が可能です。相続問題解決のため、主張と妥協を上手くまとめます。秘密厳守を徹底しております、ご安心してご相談ください。

ご家族のご両親への思いも大切にしています。
最後は病院や老人ホームでなく、自宅で迎えさせてあげたい。できる限り介護は家族でおこなたいなどみなさん優しい気持ちは必ずお持ちになっています。大切なのは介護相続の兄弟間家族間の意思の共通化、みなさんの気持ちを正直に伝え合える関係の構築が重要です。現代ではなかなか家族または兄弟でゆっくりお話する機会を作ることはなかなか難しいと思います、まだ始まっていない介護や相続の話をすることは不道徳な様にも感じられてしまうかと思いますがトラブルにならない相続のためには、ご両親にどんな財産や不動産があってどの様な問題があるのかを冷静に話し合っておきたいものです。

お問い合わせはこちらから

お問い合わせ、ご依頼・ご相談は TEL03-5626-2050 までお気軽に。
お電話なら 山崎・小林・竹石 まで又は下記のフォームにご記入の上、送信ください。折り返しご連絡さしあげます。

・問い合わせフォーム






お名前又は業者様名※必須項目
メールアドレス※必須項目
電話番号※必須項目
郵便番号
都道府県
ご住所
ご相談内容※必須項目
お客様属性【1つを選択】※必須項目
希望ご回答方法【複数を選択】※必須項目
お問い合わせ内容※必須項目

スパムメール防止のため、下のチェックボックスにチェックを入れてから送信してください。

※当社ホームページは全ページSSL化(常時SSL化)しております。
Googleはセキュリティ強化という点でホームページの全ページSSL化(以下、常時SSL化)することを推奨し、2018年7月24日(火)にリリースされたGoogle Chrome68以降より、常時SSL化されていないサイトについてはお客様の安全性において 「Not secure(保護されていません)」が表示されています。それに伴い当社では7月24日のGoogle Chrome68のリリースに伴って 江東墨田買取.com/fitone/ を常時SSL化いたしました。

こちらの記事もよく読まれています。

“東京商工会議所”

“東京商工会議所”

“フィットワン株式会社は東京商工会議所の加盟会社です”