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狭小住宅でアパート経営

新しい住まいと利益の形、狭小利回りアパート。

住まい、そして利回り物件である、これからの日本の不動産の形。

マンションなどてオーナーが最上階に住まいを構える。
「住まいもあり、家賃収入もあるうらやましいなぁ・・」「都心で自分も住める利回り物件は無理、出来て賃貸ワンルーム利回り物件かな・・・」そう感じたことはないですか?

マンションオーナーは無理ですが狭小アパートオーナーになってみませんか?

いま土地をお持ちで無い方でも、人気の都心エリアに住居兼収益物件を手に入れることが可能です。狭小地アパート活用をご提案させていただいております。都市部では当然土地費用は高額になりますが、同じ都市部でも狭小地などに代表される小さな土地、狭小地であれば比較的安く購入することが可能です。通常の一戸建ては到底購入出来そうもない人気の都内エリアでもスペースに応じたお住まいをお持ちになることが可能です。

その不動産に狭小アパートと言う発想をそのお住まいにplus!

建物間取り設計で上階はご自身がお住みになり、下階は賃貸アパートとして家賃収入を得ることが出来る狭小地の新しい活用方法をご提案しております。狭小住宅ですが持ち家になるので老後の住まいの心配も不要。ご自身でお住まいになりながら家賃収入でローンの返済をするも良し、また他の投資や老後の蓄えに貯蓄に充てる事も可能です。

狭小住宅に建つ狭いアパートだから狭いし借り手がいないのではとご質問も受けますが、そもそも都心のワンルームアパートなどは狭いものです、都内人気エリアの賃貸ワンルームですと10平米を切る物件が中心だったりします。なぜではそれほど狭いお部屋が人気あるのかは、学生などは部屋の広さより都心の利便性を求めているからなのです。ですので賃料設定・条件を思案すれば学生・社会人も含め借り手はかなりの数が見込まれますし、狭小アパートは普通のアパートのように複数室ではありませんので、都内の立地が良い場所であれば空室になる要素はさらに低くなります。

さらに安心なのは私たちの不動産ネットワークや長年の経験値フル活用してサポート。

狭小アパート提案会社はネット上に多々ありますが、すでに土地をお持ちの地主向けサービスが殆どです。狭小アパート用地は不動産経験とネットワークから厳選した当社直接仕入れを行い、用地購入やローン案内そして居住兼利回り物件として収益プランニング、入居者募集まで私たちでワンストップサービスで提案、サポートをさせていただくことが可能です。私たちが直接仕入れでご用意した、都内狭小地でマイホームと同時に家賃収入を手に入れてみませんか都心に住みながら利回り物件をご検討されてみませんか?

・狭小地、狭小住宅とは・・・
20坪以下(または15坪以下)の狭い土地を指すことが多いのですが、明確な定義はありません。狭小地は面積が小さい、特殊な地型、つまり三角形や台形などに変形していることも多ので都内の人気エリアでもその周辺の土地相場よりも安くなることが一般的です。そして狭小地に建てられた住宅は狭小住宅と呼ばれています。さらに住宅が密集している首都圏ではオリンピック開催決定から都心部では地価が上昇傾向となり、さらに近年狭小住宅のニーズが飛躍的に高まっています。 本来、狭小地と言うデメリットである狭い敷地を有効に活用し、狭さを感じさせない間取りを施し現代のシングル・ファミリーのニーズに合わせた住宅に生まれ変わらせることで人気の不動産カテゴリーになったのです。

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