江東墨田買取.com by fitone

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不動産業者の方へ|狭小地や空き家売却のご提案

一括査定サイトの提示気金額に納得していない方必見
江東区、墨田区と江戸川区不動産の売買・買取に強い!江東、墨田地域密着地元不動産のネットワークをフル活用して不動産の買取をさせていただきます。名前の通り、地域密着ならではの経験と知識で専門スタッフがフットワークを生かしお客様のご要望に親身に対応いたします。 江東墨田買取専門.com by fitoneは名前の通りエリアを限定することにより集中して最大限のパフォーマンスでお客様の不動産買取りを実現する体制をとっております。 江東区、墨田区に売りたい不動産をお持ちの方又は不動産購入をお考えの方、お気軽にお問合せ下さい。

狭小土地・空き家物件でお困りの不動産業者の方へ

20坪以下の小さな土地や三方を住宅に囲まれている土地や住宅、空き家、空き地の売却でお困りではないですか?

100m²以下でも建築条件無しの土地、限られた空間を有効活用して独自性が高く狭小住宅や狭小敷地と感じさせない、素敵な狭小住宅を求めているお客さまが多くいらっしゃります。狭小住宅建築に適した、敷地面積が100m²以下のお困りの、首都圏の狭小土地を積極的に買い取らせていただます。更に近年の不動産市場にマッチした狭小地の買取や活用のアドバイスを行っております、ぜひご相談ください。

弊社が買主として、以下の不動産情報を常時求めています。

1.弊社、自社仕入れ、企画の戸建分譲用地

規 模
1区画~4区画くらい

エリア
江東区、墨田区を中心に江戸川区、荒川区、足立区の各沿線エリア、買取可能な物件であれば他のエリア・沿線もご相談ください。

備 考
①なるべく最寄り駅から、徒歩20分圏内を希望します
②43条但し書き道路に接する物件も希望します
③地形、地勢、環境等、多少難のある物件も希望します

2.弊社において自社仕入れ、リノベーション・コンバージョンのための中古戸建住宅、アパートや空き家

エリア
上記1.の弊社仕入れに準じます

備 考
①なるべく最寄り駅から、徒歩15分圏内を希望します
②昭和60年以降の建物(アパートは老朽化、入居者がいても OK です)

3.手数料について

仲介手数料
ご紹介いただきました案件を成約させていただき、その残金決済時に、正規仲介手数料(税込み)をお支払いいたします

企 画 料
上記、正規仲介手数料の他に、状況により企画料をお支払いいたします。

・狭小地、狭小住宅とは・・・
20坪以下(または15坪以下)の狭い土地を指すことが多いのですが、明確な定義はありません。狭小地は面積が小さい、特殊な地型、つまり三角形や台形などに変形していることも多ので都内の人気エリアでもその周辺の土地相場よりも安くなることが一般的です。そして狭小地に建てられた住宅は狭小住宅と呼ばれています。さらに住宅が密集している首都圏ではオリンピック開催決定から都心部では地価が上昇傾向となり、さらに近年狭小住宅のニーズが飛躍的に高まっています。 本来、狭小地と言うデメリットである狭い敷地を有効に活用し、狭さを感じさせない間取りを施し現代のシングル・ファミリーのニーズに合わせた住宅に生まれ変わらせることで人気の不動産カテゴリーになったのです。

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お電話なら 山崎・小林・竹石 まで又は下記のフォームにご記入の上、送信ください。折り返しご連絡さしあげます。

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※当社ホームページは全ページSSL化(常時SSL化)しております。
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