新小岩　一戸建ての売却のご相談をいただきました。

新小岩　一戸建ての売却のご相談をいただきました。親御さんから相続で譲り受けた埼玉県の土地に、新しく注文住宅を建築しようとされている方で、建築資金に充当するため来年3月までのご売却を希望されています。2月まで売却活動を行い、もしそれまでに売…

弁護士、税理士など士業の方へ

底地でお困りの士業の方、地域第一主義の当社へぜひご相談くたざい。弁護士、税理士の方、お困りではないですか?専門家でもなかなか進まない厄介な業務、ご相談ください。地域密着主義で築き上げた経験でお役にたちます。円満解決をもっとうとした、私た…

フィット簡単査定とは査定フォームに物件情報を入力、送信していただくことで売却予定物件のおおよその価格を48時間以内にメールで知ることが出来るサービスです。「どれだけの金額で売れるのか？」を知ることができます。はじめて不動産を売却する…

江東墨田買取専門.comは他の不動産会社とどこが違うのか？江東墨田買取専門.comは東京都江東区、墨田区に特化した、不動産買取専門サイトです。東京都江東区に拠点を置く不動産会社『フィットワン株式会社』の不動産買取専門部門のサイトとして『フ…

古い建物の場合瑕疵担保責任が免責されることもあります。建物が古い場合でももちろん販売が可能です。しかし建物が傷んでいる部分などの場合ですが、黙って販売して一定期間に発覚した場合、瑕疵担保責任により売主様負担で補修の義務が生じます。実は不動…

買主さんはどのように見に来るのでしょうか？不動産会社の担当者と同行して事前にお約束した日時にお越しになります。カギはお住まいの場合は預ける必要はありません。空き家の場合は、鍵はお預けになられた方が、買主様の見学希望時の対応など面倒がなくな…

売却で得た売却資金でローンを完済することができます。更にご相談いただければ残債額を含めた買い替え融資を受けることも可能です。注意が必要なのは売却金額が住宅ローンの残債額を下回ることです。

一般的には不動産会社に査定を依頼し、不動産会社が提示した「査定価格」を参考にして、売主が売却価格を決定します。ですが「売却希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、担当者に相談して十分に打ち合わせされることをおすすめします。

売却価格は必ずしも査定価格である必要ではありません。ですが査定価格は私たち不動産のプロが、冷静かつ客観的に物件を評価し、「この価格なら売れるであろう」と思われる適正価格を算出させていただいた価格です。希望から査定価格を大きく上回る金額で売…

不動産業者どんな業者に依頼するのか？不動産売却を成功させるには、適した不動産会社を選ぶのが必須、実際にどう業者を選べばいいのか？不動産会は同じように見えますが、その会社で得意分野が全く異なります。不動産会社を分類すると分譲不動産会社 …