買い替え先が未完成の時に先に売却が決定したら?
買い替え先が未完成の時に先に売却が決定してしまった場合はどうしたらよいでしょうか？ 買主様に引渡しをお待ちいただくことも可能です。仮住まいが必要になる場合もご相談していただけます。一番重要なのはスケジュールの調整がお住まいの買い替えは不可欠…
カギは預けなくてはいけないのですか？
カギは預けなくてはいけないのですか？ お住まいの場合は預ける必要はありません。空き家の場合は、鍵はお預けになられた方が、買主様の見学希望時の対応など面倒がなくなります。
購入者希望はどのように見に来るのでしょうか？
購入者希望はどのように見に来るのでしょうか？ 不動産会社の担当者と同行して事前にお約束した日時にお越しになります。
どのような広告や販売活動で物件を販売するのですか？
どのような広告や販売活動で物件を販売するのですか？ 購入希望者（会員）へのご紹介、近隣地域への新聞折込チラシ・ポスト投函チラシ、オープンハウスの開催、その他としてネット広告や各種住宅雑誌、インターネットへの物件掲載などがあります。不動産会社…
不動産売却をご近所などに知られたくありません。
不動産売却をご近所などに知られたくありません。広告などを利用しなくても売却は可能ですか？ 可能です。インターネットを活用した販売方法はとても効果的ですしお勧めします。インターネット広告を重視した販売活動で近隣へのチラシ広告などを行なわずに、…
少しでも有利に高い価格で売りたいのですが？
少しでも有利に高い価格で売りたいのですが？ 不動産売却の全ての方が大切な不動産を少しでも高く売りたいと思っていらっしゃいます。ですが、対照的に購入希望者は少しでも安く買いたいと思っています。そこでポイントはできるだけ高い価格で売却するために…
各媒体への掲載にかかる広告費用の負担は？
販売に伴う広告チラシや住宅情報紙、ホームページ等への掲載にかかる広告費用の負担は？ 依頼されたお客様のご要望によって特別な広告を実施する場合は、実費が必要になる場合もありますが、売却を依頼された不動産会社が原則的に負担します。
一年で売れやすい月などはありますか？
一年で売れやすい月などはありますか？ 不動産停滞期の8月（お盆時期）と年末年始はおすすめしません。それ以外であれば現在は差はないと考えられます。
住宅ローンが残っていても、売却は出来ますか？
住宅ローンが残っていても、売却は出来ますか？ 売り出したことで得た売却資金でローンを完済することができます。更にご相談いただければ残債額を含めた買い替え融資を受けることも可能です。注意が必要なのは売却金額が住宅ローンの残債額を下回ることです…
住みながら売却活動はできますか？
住みながら売却活動はできますか？ 問題ありません。状況によっては居住中の方が売りやすい場合もあります。さらに、中古物件の場合は、空家になってから売却が多いのも事実です。